Mapa   Ficha
LOCAL - RESTAURANTE 545MTS + 300 MTS DE TERRAZA EN ALQUILER
Madrid (CIUDAD LINEAL) - REF. 1565

545 m2

300 m2
alquiler: 9.900 €/mes
antes: 9.950 €/mes
Descripción

EDIFICIO PLAZA AMERICA, en zona Ciudad Lineal, bien comunicado con parada de bus en la puerta, junto a salida N-II

El Local de 545 mts. cuenta con Entrada independiente, salida de humos, y acceso a terraza privada de 300 mts., con servicios adaptados minusválidos y sin barreras arquitectónicas ideal para el montaje de un Restaurante. Dispone de plazas de garaje que se pueden contratar (no son de rotación)

Un enclave estratégico a escasos minutos del centro de Madrid y del aeropuerto.

Plaza América está localizado en la zona de la A -2 en un enclave estratégico a pocos minutos del centro, del aeropuerto y del Recinto Ferial IFEMA. Rodeado de tranquilos núcleos residenciales y amplia variedad de servicios. Con distancias a

1. INTERCAMBIADOR AVENIDA DE AMÉRICA | 5 min. | 4,4 km.

2. PARQUE JUAN CARLOS I | 6 min.| 3,6 km

3. AEROPUERTO MADRID-BARAJAS | 8 min. | 7,7 km.

EMPRESAS EN EL ENTORNO (200 METROS)

General Electric, Diario ABC, INE, DGT, L’Oreal, Banco Santander España – Oficinas centrales, Anaya, Grupo Planeta, 3M, Prosegur, Sanitas Oficinas Centrales, Merck Sharp & Dhome, Clinica Universitaria de Navarra, Hotel Puerta de Madrid, Hotel Melia Avda. America,

El propio edifico alberga a Empresas importantes que tienen su sede en el y que generan un alto flujo de personal DIGITAL VIRGO, en Proyecto OFICINAS FLEX - REGUS, en Proyecto un CONSULADO de Oriente Medio.

El local cuenta con montacargas desde semisótano a cubierta, con iluminación, ventilación natural y acceso directo a la plaza Juan Rizi y al hotel Puerta Madrid. con 50% de altura libre 5,50 mts y un 50% de altura libre 2,81 mts. La planta está sin pilares intermedios, lo que permite la mejor disposición de las instalaciones y las mesas, sistema de aire acondicionado VRV con control informatizado y una máquina interior cada 35 m²., Red de conductos 100% metálicos con retorno conducido proporcionando al usuario aire limpio de polvo y microfibras de lana de vidrio. Aforo máximo permitido por licencia: 1 persona / 7 m². dispone de dotación de plazas para vehículos eléctricos

El edificio dispone de la certificación “BREAM EN USO MUY BUENO.



Características
Precio Alquiler 9.900 €/mes
Construidos 545 m2
Útiles 545 m2
Parkings 5
Estado Conservación media y/o necesita reforma
Ascensor
Aire acondicionado
Salida de humos
Adaptado
Calificación Energética En trámite
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Vigilancia
Conserje
Acceso discapacitados
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia



Tu agente
Rosa María González
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